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      功不唐捐 ? 聞達天下
      案例介紹|太和縣農村集體土地所有權和農村房地一體不動產統一登記項目
      2020-03-25

      太和縣,隸屬于安徽省阜陽市,位于安徽省西北部,地處黃淮平原南端,東臨渦陽、利辛,南抵阜陽,西接界首,西南與臨泉相接,北與亳州市譙城區為鄰,西北與河南省鄲城接壤。下轄 31 個鄉鎮、1 個省級經濟開發區,面積 1822 平方公里,人口 176 萬。


      帝測科技于2018年4月起承擔了太和縣農村集體土地所有權農村房地一體不動產登記項目第五包段調查工作,調查內容涉及太和縣下轄的郭廟鎮、原墻鎮、阮橋鎮、墳臺鎮等地的農村宅基地8萬多宗,為當地不動產管理工作提供了有力的數據保障。  

      精益求精是我們的態度


      為全面掌握所測區域范圍內農村宅基地和集體土地建設用地使用權的權屬、界址、面積、用途和位置等情況,形成房地一體的權籍調查成果,建立標準、科學、規范、現勢的農村不動產權籍調查數據庫,構筑城鄉一體的不動產登記信息平臺,最終實現不動產資源管理科學化、現代化,進一步發揮不動產資源在國土資源管理中的作用。帝測科技項目人員不畏風吹日曬、吃苦耐勞,腳踏實地,勤勤懇懇、精益求精,克服各種困難,化身外業項目勇士,為項目的順利完成貢獻了自己的一份力量。

       

       

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      項目人員工作現場

       

      一流的設備是我們的底氣


      在農村“房地一體”調查中,大比例尺地籍圖及房產入戶測量工作占整體工作量的比重較大,有效提高地籍圖及房產測量的效率是提高整個農村“房地一體”調查的關鍵。為確保項目高效無誤有序推進,項目部動用了無人機、GNSS系統 、全站儀、 彩色數碼照相機等專業設備,采用無人機搭載高精度5鏡頭傾斜相機等先進技術方法進行地籍圖和部分房屋邊長丈量,逐宗進行地籍測量和相關的地物、地形要素測量。


      專業一流的設備助推工作效率,保證了數據的權威和準確。無人機傾斜攝影測量可全方位獲取建筑物紋理信息,通過三維重建技術可精確還原建筑物現狀,傾斜攝影的高冗余度的影像重疊,可極大提高影像匹配精度,而不同于傳統立體測圖的傾斜三維測圖,其所見即所得的采集方式可精確獲取建筑物角點信息,不受房檐遮擋影響,非常適用于地籍測量房屋的界址點獲取。
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      5鏡頭相機

      團隊協作是項目實施的關鍵


      為確保項目順利實施,帝測科技成立了專門項目部,負責對項目各工序進行關系協調和質量、技術監督,確保各工序的正常運轉和良好銜接。各項目部下設立項目負責人和技術負責人,項目負責人負責本工程項目的人員選定、內外業生產安排、人員配置、儀器物資調度、生產進度控制、安全控制、工資發放和日常聯系工作等總體運營;項目技術負責人編寫設計書和工作計劃,監督工程實施、解決技術難題、質量控制等技術管理工作。


      此外,技術指導組負責對各生產組進行技術培訓、指導,隨時解決各生產組的技術問題,協調生產組之間的技術銜接問題。質量控制組由一批技術精湛、業務熟練的專業技術人員組成,負責對各生產組的每個生產環節進行檢查,掌握生產過程中的質量情況,及時解決作業過程與檢查中的技術問題,并跟蹤處理發現的質量問題。作業組長負責各組所承擔工作范圍內的各級控制選點、埋石、觀測、全野外數字化地籍測量與權屬調查等工作。后勤保障組負責整個項目的后勤保障工作,包括交通工具的管理使用、飲食供應、安全保衛等。

      細致高效的工作流程是基礎


      “房地一體”調查是內外業一體的測量調查工作,工序較多且要求內外業工作交互推進。為此,應當做好總體計劃及統籌安排。根據帝測科技同類項目的經驗,可把實施工作分為準備工作、權屬調查、權籍測量、編輯地籍圖、數據建庫、成果歸檔等步驟。在此過程中,我們嚴格按照工作流程有序推進,各個步驟嚴格把關,精益求精,為精準獲取數據打下了堅實的基礎。 

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      工作流程圖

      對客戶的承諾是我們的動力


      像這樣的例子還有許許多多,帝測科技項目外業人員始終不畏艱難困苦,用腳步丈量河山,高標準、高質量完成項目任務,以實際行動履行對客戶的承諾。


      自然資源調查監測是帝測科技經典業務之一,公司擁有測繪資質、土地勘察資質、土地規劃等資質。擁有專業的測繪航空攝影、遙感數據處理、自動化監測、地質勘探等團隊,團隊綜合素質高、專業經驗豐富、法規政策理解透徹。擁有Trimble R10 GNSS系統、Leica TS60高精度全站儀、Trimble DiNi03精密水準儀、探地雷達、管線探測儀等精密專業設備。實現智能化測繪,傾斜航攝以及三維建模,極大地提高了調查與監測的工作效率。曾完成北京市門頭溝精細調查評價、拉薩市不動產權籍調查、新疆和田地區地籍調查及集體建設用地使用權確權登記、北京市回天地區排水管網普查、浦梅鐵路PM3標隧道監控等重大項目。 

       


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